A Szállá vagy az Airbnb-n lehet hosszabb időre, például egy hónapra is bérelni. Két felnőtt és két gyerek számára ez 1, 3-2 millió forint körüli összeget jelent Siófokon, ellátás nélkül. Az Aranyparton az Airbnb kínálatában van például egy Balatonra néző apartman, jakuzzival és külső medencével, ami finom dolog. Viszont 4 vendég esetén egy hónapra 1, 33 millió forintért lehet a miénk, ráadásul a lakás csak egy nappaliból és egy hálóból áll. Havi 2, 5 millióért találtunk 2 hálószobás + nappalis ajánlatot is, de a 4 személyes, 2 felnőtt és 2 gyerek számára kiadó apartmanok többnyire 1 hálószobával és 1 nappalival rendelkeznek, általában a nappaliban kihúzható kanapéval. Némelyik lakásnak 45 négyzetméter volt az alapterülete. Ez nem probléma egyhetes nyaralásnál, ha azonban valaki egy vagy több hónapig a Balatonnál szeretne lakni a családjával, időnként innen bejárni budapesti munkahelyére, más napokon pedig home office-ból dolgozni, annak semmiképpen sem ideális megoldás.
Zamárdi, Zamárdi, 60 m²-es, üdülő, 3 szobás, átlagos állapotú Szuper kis nyaraló eladó Zamárdiban! Eladó egy 3 HÁLÓSZOBÁS 50m2-es alapterületű, REMEK ELOSZTÁSÚ nyaraló Zamárdiban, 400 MÉTERRE A BALATONTÓL!!! Az épület jó elosztású, kis alapterülete ellenére akár egy nagyobb család is kényelmesen elfér. A ház bejáratánál egy 10 m2-es fedett teraszt találunk, ahol megpihenhetünk a nyári meleg napokon. Az ingatlanhoz 505 m2-es telek tartozik. Külön épületben egy 14 m2-es garázs is található, és ugyanitt helyeztek el egy külön bejáratú, akár mosókonyhának is használható, kádas fürdőszobát wc-vel, valmint egy udvarra nyíló tároló helyiséget is. A garázs egy állásos, de akár itt is tárolhatjuk a nyaralás kellékeit, illetve egy külön lakó apartman is kialakítható konyha sarokkal. Az udvaron akár két autó is tud parkolni. A gázon kívül minden közmű be van vezetve. Egy kis ráfordítással, felújítással, remek kis nyaraló varázsolható belőle. A környék igazi üdülőövezet, a főként nyaralókkal. Zamárdi központja és a vasútállomás kb.
Zamárdi nyaraló a strand mellett Hirdetés adataiSzobák száma: Fűtés: Kilátás: A hirdetés típusa: ingatlant kínálAlapterület (m2): 70Árkategória: 10 - 15 millió Ft közöttIngatlan állapota: jó Hirdetés leírásaZamárdiban, a nagy szabad strandtól 100 m-re 70 nm-es, kétszintes ikernyaraló, egyik fele /3 szoba, nappali 2 fürdõszoba 2 konyha, alul felül nagy terasz / bútorozottan, 70 nm-es telekkel eladó. Irányár: 14. 000. 000 FtTel: 06/20 565-0109; 06/30 2859-735Email: Az ingatlan elhelyezkedéseRégió: Somogy megyeTelepülés: Zamárdi
Eladó Zamárdi felsőn egy 105 m2-es nyaraló, 300 m-re a Balatonparttól. Az ingatlan családi házként és befektetés céljából is egy jó választás lehet. A telek 722 m2 ami a házon kívül még egy tároló helyiség található. A lakóterület elosztása a következők: Földszint: - 1 Előtér/Étkező - 1 Konyha - 1 Nappali - 1 Fürdőszoba - 2 Félszoba Tetőtér: - 1 Közlekedő - 3 Hálószoba - 1 Félszoba A ház fűtése két konvektor egy kályha és egy légkondival megoldott. A telken fúrt kút is található. Az ingatlan azonnal beköltözhető. Zamárdi jól ismert a 3 km-es szabadstrandjáról a színvonalas éttermekről és a jó programokról. Mint például: szörfözés, vízibiciklizés, horgászat, kalandparkozás, csónakázás, paintballozás, íjászat, gokartozás és még sok más. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon bátran akár hétvégén is.
Megnéztük, mennyiért tud egy család egy 75-120 négyzetméteres második otthont venni Siófokon és környékén. Aki százmillió felett költene, annak bőséges a választék. Ez alatt már vakarhatja a fejét. A Covid-19 járvány alatt sokan gondolták úgy, hogy kiköltöznének a nagyvárosból, és ha már bezárva kell tölteniük napjaikat, akkor azt egy természetközelibb helyen szeretnék átvészelni. Ennek hatására a Balatonnál a már egyébként is lendületben lévő ingatlanárak a magasba szöktek, és többnyire ott is maradtak. A legtöbb munkahelyen ugyanis megmaradt a home office lehetősége, ezért nyáron sokan dolgoznak otthonról, vagy egy állandóan lakható nyaralóból. Megnéztük, milyen lehetőségünk van erre Siófokon és környékén, ha valaki sajátot, akar, vagy ha kivenne egyet. Sok az új lakás, kevés a használt Az adatbázisa szerint, Siófokon az átlagos ingatlan négyzetméterár áprilisban 1, 323 millió forint volt, és a városban nagyon sok új építésű ingatlan közül válogathatunk, amelyek lakások, és ezek között sok a vízparti, ami alaposan megemeli az átlagárat is.
500 métere van, így akár vonattal is érkezhet. A közelben több bolt és étterem is található. További információért hívjon bizalommal! Elhelyezkedés: 8621, Zamárdi, Zamárdi Alapterület 60 m²Telekterület 505 m²Szobák száma 3Szerkezet TéglaÁllapot ÁtlagosBelsőállapot ÁtlagosTájolás D-DNyLakások / házrészek száma 2Szintek száma 1Szobák típusa Külön nyílóBelmagasság 260 cmKonyhák száma 1Konyha típusa KicsiWC-k száma 2Fürdőszoba szám 1Tető típusa PalaTetőtér Nem beépíthetőFűtés típusa EgyébMelegvíz típusa VillanybojlerNyílászárók típusa FaNyílászárók állapota átlagosKözművek víz, villany, csatorna
Még a kisebb alapterületű házak esetében is jellemző, hogy a sok szoba és fürdőszoba a vendéglátást szolgálják. Ez nyilván összefügg azzal, hogy kiadásra használták, és ennek megfelelően alakították ki vagy át. Némelyik háznak a hirdető szerint van bejáratott vendégköre is. Ezek az ingatlanok nem a második otthont keresőknek, hanem a kiadásba befektetőknek igazán vonzóak. A siófoki családi házaknál is hasonló a helyzet, gyakran panziókra vagy kisebb szállodákra találunk, de Siófok nagyobb település, így szorgalmas keresgéléssel találhatunk családi otthonnak való használt házakat. Kilitin egy három szobás, 75 négyzetméteres ház 1568 négyzetméteres telekkel már 50 millióért megvehető. Béreljünk-e inkább? Felmerülhet a kérdés, hogy minek nyaralót vásárolni, ha bérelni is lehet. Hosszútávú kiadásra szánt ingatlant nem találtunk a térségben, nyilván azért, mert annak rosszabb a megtérülése a rövid távú kiadásnál. A rövid távú bérlés azonban csak azoknak jelent alternatívát, akik évente maximum 1 vagy 2 hetet szeretnének a Balatonnál tölteni.
Zamárdiban a luxust kedvelő, jómódú családok találhatnak kisebb, 9-10 lakásos társasházakban - nem 100 lakásos projektekben - vízparti lakást, amely a Balatonra néz, és akár saját stégje is van. Mint annak a 89 négyzetméteres lakásnak, amelyet 279 millióért ajánlanak az eladók. Míg Zamárdiban a lakások átlagos négyzetméterára - nyilván az új építésű apartmanok miatt - 1, 28 millió forint, a családi házaké, amelyek többnyire használtak, csak 670 ezer forint. Megfizethető családi otthont tehát inkább a családi házak között érdemes keresni. Siófokon hasonló a helyzet, a lakások négyzetméterára 1, 567 millió forint, a családi házaké csupán 796 ezer. Alig van családi ház, hotelt könnyebben vehetünk Használt családi házakból Zamárdiban van választék, de rontja a vásárlók esélyeit, hogy az eladó családi házak gyakran hatalmas alapterületűek, és nagy részük valójában vendégfogadó, mint az a dekoratív 450 négyzetméteres ház, amely 10 szobát és 8 fürdőszobát foglal magában, vagy a 500 négyzetméteres, 11 szobás ajánlat.
Az új építésű apartmanok általában a vízparton vannak, és kevés közöttük a 100 millió forint alatti, de találtunk vízparti, saját fűtött medencés lakóparkban 112 négyzetméteres lakást 310 millió feletti árért is. A vízparttól távolabb azonban kisebb számban vannak 85-95 négyzetméteres újépítésű sorházi lakások 80-90 millióért is. Használt lakásokból viszont nagyon szűkös a kínálat Siófokon. A 75-120 négyzetméteres kategóriában mindössze a kínált lakások 5 százaléka volt használt. Ezeket átlagosan 70-85 millió forintos áron adják, és többnyire Siófok belvárosában vannak. A Balatontól kissé távolabb, Foki-hegyen már 40 millióért is találtunk enyhén felújítandó 76 négyzetméteres sorházi lakást, 35 négyzetméteres terasszal. Ami már megfelelhet például egy két gyermekes család nyári otthonának. Zamárdiban luxuslakások épülnek A Siófoktól 12 kilométerre található Zamárdiban az átlagos négyzetméterár 1 millió forint, az eladó 75-120 négyzetméteres lakások piacát itt is az új építésűek dominálják, és ezek közül számos vízparti lakás közelít a 2 millió forintos négyzetméterárhoz.